【单选】

甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30%;房产税从价征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

B.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)

C.500×1.2%=6(万元)

D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

【答案】D

【解析】从价计征房产税的，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据;甲公司年度应缴纳房产税税额=500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)。

【多选】

下列房产中，可以免征房产税的有( )。

A.个人所有的房产

B.宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产

C.企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产

D.高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等自用的房产

【答案】BC

【解析】宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产，企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产免征房产税。

【多选】

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有( )。

A.建制镇工业企业的厂房

B.农村的村民住宅

C.市区商场的地下车库

D.县城商业企业的办公楼

【答案】ACD

【解析】房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人。

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