CMA考试练习—P1《财务规划、绩效与分析》单选题（8月1号）

发表时间：2024-08-09 02:56:32 来源: 中华财教网字体：大小

CMA报名、考试、查分时间免费短信提醒

CMA（美国注册管理会计师）考试，备考进行中！英华财教网为助力考生备考，想获得备考资料、试题资料，了解更多考试信息，请关注英华财教网CMA考试专栏！

01【每日一练】

以下哪项条件下，一个企业不应该将租赁确认为融资租赁？

A、租赁期是财产使用寿命的50%或以上。

B、租赁是不可撤销的，并转移所有权。

C、租金的现值至少是财产公允价值的90%或以上。

D、租赁包含协商购买权。

02【答案解析】

【正确答案】A

【答案解析】

确认为融资租赁的五条标准（满足其中之一即可）： 1.所有权转移 2.优惠购买权 3.占尚可使用年限的75%以上 4.最低租金的现值占资产公允价值的90%以上 5.租赁资产具有资产专属性。即资产性质特殊，租赁期满后，该资产对出租人而言毫无用途，所以出租人一定会在租赁期满将资产的控制权转交给承租方。因此，A选项：当租赁期是财产使用寿命的75%或以上才能将租赁确认为融资租赁。所以A选项错误。

03【知识考核】

【该题针对“租赁”知识点进行考核】